郎咸平认为，进入2010年，中国开始遭遇新的危机，并不能高枕无忧，应当更加谨慎。

　　“目前，全世界包括美洲、亚洲、欧洲对人民币的升值要求的压力越来越大，这里我非常担忧！”他表示，如果人民币继续升值，对经济的影响将会加大。其次，自9月12日“轮胎特保案”中国失败后，美国开始一系列贸易制裁，现已蔓延至欧洲、亚洲、南美洲，这对中国以出口为主的城市经济是一个很大的冲击。

　　此外，近期水、电、油以及铁矿石等价格上涨，也给中国经济带来了很大的成本压力。他表示，在金融风暴过后，国际环境对中国经济越来越不友善，在汇率压力越来越大的同时，贸易制裁、贸易壁垒也越来越严重，这一切都在提醒中国的企业在2010年要格外的谨慎。

　　“黄金肯定会涨，但你不知道什么时候会跌，其价格波动并不来源于市场，而是美国政府的操纵。”对于国内的个人投资环境，包括黄金、存款、地产、股票，郎咸平一如既往地并不乐观，甚至用一个“差”字形容。他建议，黄金和美元对冲依然是保值的最好办法。

　　至于为国人所始终热议的房价，郎咸平更是表示出了极大的担忧。他引用11月26日世界银行行长佐利克对中国的“警告”言论表示，中国的资产泡沫正在引起全世界的关注，上半年大量信贷资金的流入是造成资产泡沫化的第一步，从此持续恶化。

　　“我最担心的是什么？就是房价猛涨的因素，并不是刚性需求。”郎咸平通过北京、上海、广州、深圳四地的数据研究得出结论：近几个月，代表中国目前主流购买力的中高档以及写字楼盘的租金不断下跌，意味着刚性需求的下跌；在这种情况下的房价猛涨是资金推动型，其内在原因就是对于企业家而言，投资环境恶化，产能过剩，转而从实体经济投身购买楼盘，大量逃避通货膨胀的避险资金涌入楼市，从而将房价炒高，产生大量泡沫，如果政府不及时处理，将会带来严重的后果。